Samråd vid ombyggnad

Först undersöker Svenska Bostäder husets skick och tekniska installationer. Specialister besiktigar huset och några lägenheter. Det ligger till grund för vår underhållsplan för huset och nödvändiga åtgärder för att säkerställa ett bra boende.  

Vi informerar om planerna på ett möte

Drygt ett år före ombyggnaden av en fastighet kallar vi samtliga berörda hyresgäster till ett informationsmöte. Då presenterar vi vad som behöver byggas om och hur det kommer påverka dig. På informationsmötet är du välkommen att ställa frågor.

Samrådsgruppen tar fram en åtgärdslista

På informationsmötet väljs 3–6 boende som representanter för hyresgästerna i fastigheten. Hyresgästrepresentanterna tar in synpunkter och håller kontakten med övriga hyresgäster. I samrådsgruppen ingår personal från Svenska Bostäder och ibland en representant från Hyresgästföreningen.

Samrådsgruppen tar fram en åtgärdslista. I den kan fler upprustningsåtgärder ingå än de nödvändiga åtgärderna. När samrådsgruppen har fattat beslut om åtgärdslistan ska den godkännas av varje hyresgäst.

Vad samrådsgruppen diskuterar beror på vad ombyggnationen avser. Här är några exempel:

• allmänna utrymmen
• utformning av gårdar
• individuella val för lägenheter
• eventuella förändringar av planlösningar.

Du får göra egna val

Vid en ombyggnad av din lägenhet kan du göra egna val som färg, tapet, kakel och klinker. Ibland erbjuds även tillval som till exempel en handdukstork eller ett högskåp. Projektsamordnaren kontaktar dig för att berätta om vilka val som du kan göra och tar emot dina beställningar. Projektsamordnaren hjälper till under ombyggnadstiden och löser eventuella problem.

Ny hyra efter upprustning

Hyresgästföreningen och Svenska Bostäder förhandlar fram den nya hyran. Lägenheternas bruksvärde efter ombyggnaden ligger till grund för hyresförhandlingen. Har du gjort egna tillval påverkar det också din nya hyra.