Hyran för din lokal är ett överenskommet avtalsvillkor där hyresnivån har bestämts utefter marknadsmässiga principer och med en årlig reglering av hyran.
Uppräkning av hyra
Har du märkt att din hyra har justerats? I ditt hyresavtal ser du med vilken grund din hyra har överenskommits och ska justeras utefter. Den vanligaste justeringen sker genom indexering och i vissa fall förekommer även procentuell uppräkning.
Index
Om din hyra justeras genom indexering så finner du en indexklausul i ditt hyresavtal. En indexklausul innebär att ett rörligt hyrestillägg ska utgå som är baserat på den avtalade hyresnivån och förändringar i konsumentprisindex (KPI). Hyran justeras således med inflationen och i linje med de allmänna prisförändringarna i samhället. Indextillägget kan således bli högre och lägre mellan olika år.
Indexering av hyran är en i branschen standardpraxis för tillämpning i lokalhyresavtal för att säkerställa marknadsmässiga och hållbara hyresnivåer också när omständigheterna i vår omvärld förändras.
Procentuppräkning
I ditt hyresavtal anges den procentsats som din hyra årligen ska räknas upp med. I praktiken ser du att din hyra varje år i januari har justerats upp med samma procentsats som överenskommet i avtalet. Vid procentuppräkning kan du således lätt förutspå hur din hyra ändras över tid.
Frågor och svar
KATEGORIER: Lokaler