Barnängsgatan 28, 323 kvm, Södermalm
I ett lugnt och grönt hörn av östra Södermalm finns en rymlig lokal som redan är anpassad för LSS och daglig verksamhet. Lokalen passar för omsorgsverksamhet, men också för kontor eller andra verksamheter som behöver både gemensamma ytor och många separata rum.
Planlösning
Lokalen är fördelad på två plan som binds samman av hiss och invändig trappa. På det nedre planet finns verksamhetens hjärta, med ett stort och ljust dagrum och matrum i öppen planlösning samt ett fullt utrustat kök. Här finns också en rymlig hall, fyra rum, två WC, omklädning och städutrymme. Det övre planet har åtta rum runt en central hall, vilket ger god överblick och korta avstånd i vardagen. Rummen fungerar bra för aktiviteter, vila, samtal eller arbetsplatser. Mitt på planet finns ett badrum med badkar, ett WC med dusch och ett separat WC, och dessutom pentry, förråd och omklädning. Med uppdelningen på två plan är det lätt att skilja gemensamma aktiviteter från lugnare rum och arbetsplatser för personalen.
Område och service
Fastigheten ligger i ett bostadsområde med parker alldeles inpå knuten. Tengdahlsparken och Tvätt-Malins park erbjuder grönska och utrymme för promenader och utomhusaktiviteter. Sofiaskolan ligger i närheten, och längs Bondegatan och upp mot Skånegatan finns caféer, restauranger, livsmedelsbutiker och annan service.
Kommunikationer
Flera busshållplatser finns inom några minuters promenad, bland annat längs Bondegatan och Tegelviksgatan. Området har bra cykelvägar mot övriga Södermalm och city, och gatorna runt fastigheten gör det enkelt att ta sig fram med färdtjänst eller angöring för transporter.
Boka visning eller skicka intresseanmälan så berättar vi mer.
Vissa bilder kan vara digitalt redigerade eller AI‑genererade för att visa lokalens potential. Faktiskt utseende kan avvika.
Angiven hyra är exklusive moms, värme och fastighetsskatt. Hyresgästen tecknar eget abonnemang för el samt försäkringar.
