På Svenska Bostäder har vi fastighetsägarstyrt underhåll. Det betyder att fastighetsägaren avgör när det är dags för uppfräschning av ytskikten i din lägenhet.
Du som hyresgäst kan däremot få möjlighet att tidigarelägga målning och underhåll av golv mot en engångskostnad.
Du har också möjlighet att välja tillval som ett sätt att höja standarden i din lägenhet mot en avgift som läggs på hyran.
Kontakta vårt kundcenter på telefonnummer 08-508 370 00 om du är intresserad av att höra mer om vad som gäller för just din lägenhet.
Under semesterperioder har vi inte samma möjligheter att genomföra underhållsbesiktningar, så kontakta oss gärna i god tid.
Underhåll
Bedömer vi att det inte är dags för underhåll, men du vill tidigarelägga det kommer vår besiktningsansvariga oftast hem till dig för att bedöma behoven och lyssna på dina önskemål. Därefter får du ett skriftligt erbjudande.
I erbjudandet framgår kostnaden för åtgärderna. Du har 30 dagar på
dig att fundera innan erbjudandet går ut. Om du tackar ja, skickar du tillbaka den undertecknade blanketten till oss per post eller inscannad till info@svenskabostäder.se så beställer vi arbetet från vår entreprenör som kontaktar dig för att boka en tid.
Kostnaden för tidigareläggning av lägenhetsunderhåll betalas som ett engångsbelopp. Tänk på att kostnaden för detta inte återbetalas om du flyttar eller kan överföras på ny hyresgäst.
Prisexempel:
Målning/tapetsering av rum över 6 kvm (där senaste åtgärden skedde för 10 år sedan) kostar 5 515 kr. Ju äldre ett ytskikt är desto billigare blir det. Ett golv på 11 kvadratmeter (där nuvarande golv är 10 år gammalt) kostar 7 477 kr.
Priserna som anges i prisexemplet ovan är baserade på ett specifikt scenario och kan variera beroende av ytskiktets ålder, typ av rum samt storlek. Erbjudande du får kan därför skilja sig från detta exempel.
Om ditt nuvarande parkettgolv går att slipa, är det det vi kommer att göra. Om du har ett linoleumgolv och vill uppgradera till parkett, väljer du det som tillval och då tillkommer en månatlig avgift för tillvalet utöver kostnaden för tidigareläggning av lägenhetsunderhållet.
Tillval
Med våra tillval kan du till exempel få en säkerhetsdörr eller elektrisk handdukstork. Du betalar i form av ett månatligt tillägg på din hyra som följer hyresutvecklingen. Installation och framtida underhåll ingår i hyrestillägget.
Vissa tillval kan bara göras när vi utför underhållsarbete i din lägenhet. Det finns också några tillvalsprodukter som inte passar i alla lägenheter. Besiktningsansvarig kan berätta vad som gäller för just din lägenhet. Klicka nedan för att se vårt utbud av tillval samt priser.
Prislista för tillval
Du kan också välja nya köksluckor som ett tillval när vi utför underhållsarbete i din lägenhet. Klicka nedan för att se utbudet av luckor, beslag och bänkskivor.