Nyproducerat kontor, Ruddammsvägen 51, 98 kvadrat, Albano

Nyproducerad och fräsch lokal i Albano – mitt mellan Stockholms universitet, KTH och Karolinska. Ett modernt läge med närhet till city och Nationalstadsparken, perfekt för företag som söker kontor eller showroom i en dynamisk campusmiljö.

Stadsdel: Albano, Norra Djurgården Våningsplan: Entréplan
Storlek: 98 kvm Antal rum: 2
Hyra: 15 517 kr / mån Tillträde: Enligt överenskommelse

Planlösning
Lokalen ligger i entréplan med stora fönster mot skog och Roslagsbanan som ger rikligt dagsljus och bra exponering. Den öppna, ljusa ytan lämpar sig för arbetsplatser, utställning och kundmöten. Här finns även personalrum/pentry för vardagens behov samt RWC med dusch. Ytan kan möbleras flexibelt efter verksamhetens arbetssätt. Lokalen uthyres endast till momspliktig verksamhet.

Område och service
Albano utvecklas som ett hållbart och levande stads- och campusområde. I närområdet finns caféer, restauranger och service på de angränsande campusen, samtidigt som grönskan i Nationalstadsparken ger rofyllda pauser under arbetsdagen.

Kommunikationer
Gångavstånd till tunnelbanans station Universitetet på gröna linjen samt flera busslinjer vid Albanovägen/Ruddammsvägen. Cykelvägarna är väl utbyggda vilket gör pendlingen smidig och trygg från många delar av staden.

Boka visning eller skicka intresseanmälan så berättar vi mer.

Vissa bilder kan vara digitalt redigerade eller AI‑genererade för att visa lokalens potential. Faktiskt utseende kan avvika.

Angiven hyra är exklusive moms, värme och fastighetsskatt. Hyresgästen tecknar eget abonnemang för el samt försäkringar.